Ruim een vijfde van het Nederlandse opnamevolume in regio Rotterdam

Op de bedrijfsruimtemarkt van de regio Rotterdam is in 2019 veel dynamiek zichtbaar. De havenstad ontwikkelt zich op een bijzonder hoog tempo als gevolg van de groeiende wereldhandel en de Brexit.

Dit blijkt uit het vandaag verschenen rapport Sprekende Cijfers Bedrijfsruimtemarkten 2020 van Ooms Bedrijfsmakelaars (partner in Dynamis).

Logistiek vastgoed stuwt dynamiek in Rotterdam

De aanhoudende vraag naar bedrijfsruimte, komt ook in 2019 voor het merendeel voort uit de vraag naar logistiek vastgoed. Bijna tweederde van het totale aantal verkochte of verhuurde vierkante meters in Rotterdam betreft logistiek. De bouw van één van de grootste distributiecentra van Nederland voor Zalando in Bleiswijk stuwt het totale opnamevolume in de regio Rotterdam sterk.

Recordvraag houdt aan in de Drechtsteden

De Drechtsteden weten in 2019 de hoge dynamiek op de bedrijfsruimtemarkt uit het recordjaar 2018 vast te houden. De bedrijfsruimtemarkt van de Drechtsteden profiteert al twee jaar op rij van de gunstige economische omstandigheden, met name de groeiende vraag in de gemeente Dordrecht heeft bijgedragen aan het hoge opnameniveau.

Het kabinet heeft bekendgemaakt € 100 miljoen beschikbaar te stellen voor overbruggingsleningen aan startups, scale-ups en innovatieve MKB-bedrijven. Deze leningen zullen verstrekt gaan worden via de regionale ontwikkelingsmaatschappijen (ROM’s) in Nederland.

Aan de totstandkoming van dit plan is de afgelopen weken zeer intensief samengewerkt tussen het Ministerie van Economische Zaken en Klimaat, de gezamenlijks ROM’s, TechLeap en InvestNL. Met InvestNL en TechLeap wordt ook verder gewerkt aan een gezamenlijk programma gericht op innovatieve startups en scale-ups.

Het streven is om vanaf 20 april aanvragen van bedrijven voor overbruggingsfinanciering mogelijk te maken. De komende periode zullen we uitgebreid communiceren over criteria en aanvraagprocedure.

Startups bedreigd in voortbestaan

Uit een survey van TechLeap blijkt dat 80% van de startups verwacht door de Covid19-crisis in de financiële problemen te komen. 67% zoekt vanwege liquiditeitsproblemen overbruggingsfinanciering. De regionale ontwikkelingsmaatschappijen zijn jaarlijks betrokken bij ongeveer de helft van de vroege investeringen in innovatieve bedrijven, en daarmee met afstand de meest actieve investeerders van Nederland. Ook uit een diepgaande analyse van de portfoliobedrijven van de ROM’s blijkt dat een groot deel van deze bedrijven de komende periode in acute financiële nood zal komen.

Startups, scale-ups maar ook andere innovatieve bedrijven vallen voor een deel buiten de regelingen die het kabinet tot nu toe had getroffen. Terwijl juist deze categorie ondernemers cruciaal is voor de innovatiekracht en het toekomstig verdienvermogen van Nederland.

Tijdelijke overbruggingsfinanciering

Met de middelen die het Ministerie van Economische Zaken beschikbaar stelt zullen de ROM’s overbruggingsleningen gaan verstrekken aan innovatieve bedrijven die door de Covid19-crisis in de financiële problemen zijn gekomen. Het is nadrukkelijk bedoeld als een noodinstrument om te zorgen voor een tijdelijke overbrugging naar “break-even” of een vervolgronde. De hoogte van de leningen varieert tussen de €50.000 en €2 miljoen. Voor grotere financieringsbedragen zullen de ROM’s gaan samenwerken met InvestNL. Waar mogelijk zal er zoveel mogelijk samen worden opgetrokken met private investeerders.

De komende periode gaan de ROM’s uitgebreid communiceren over de criteria, rente en looptijd van de leningen en de aanvraagprocedure.

“Als regionale ontwikkelingsmaatschappijen werken we dagelijks met honderden innovatieve bedrijven. De Coronacrisis heeft een enorme impact op deze bedrijven. En we maken ons oprecht zorgen dat hiermee het toekomstig verdienvermogen van Nederland ernstig wordt geschaad. We zijn dan ook zeer verheugd dat het kabinet een substantieel bedrag uittrekt om juist deze bedrijven door deze crisis heen te helpen”, aldus Rinke Zonneveld (directeur InnovationQuarter) namens de gezamenlijke ROM’s. “We zien het als een grote verantwoordelijkheid om namens het Rijk er voor zorg te dragen dat deze €100 miljoen bij de juiste bedrijven terechtkomt”.

Er zal worden gezorgd dat ook in de provincies die nog geen ROM hebben (Noord-Holland en Utrecht) deze leningen beschikbaar komen voor innovatieve bedrijven.

De NBBU roept zijn leden op goed werkgeverschap te tonen en uitzendkrachten waar mogelijk in dienst te houden, al dan niet met gebruikmaking van de NOW-maatregel. Het is voor de branche en de samenleving belangrijk dat uitzendkrachten de crisis goed doorkomen en dat er ook voor deze groep werkenden goed wordt gezorgd, aldus het morele appel van de NBBU.

De NOW-maatregel is in het leven geroepen om ervoor te zorgen dat zoveel mogelijk werkenden in dienst blijven. Werkgevers kunnen bij omzetverlies via de regeling een tegemoetkoming krijgen voor hun loonsom, zodat zij hun medewerkers in dienst kunnen houden. De regeling geldt ook voor uitzendkrachten.

Om na de crisis de draad zo snel mogelijk weer op te pakken, raadt de NBBU leden aan de band met uitzendkrachten waar mogelijk intact te houden. “De NOW-subsidie biedt hier mogelijkheden toe”, zegt NBBU-directeur Marco Bastian. “We weten niet hoe lang de crisis duurt en iedere onderneming maakt zijn eigen afweging. Maar voor iedere onderneming is het, net als voor de algehele economie, van het grootste belang structuren zo goed mogelijk in stand te houden. En dat betekent dat je er als onderneming goed aan doet om je mensen, als het kan, in dienst te houden. De NOW-maatregel is hiervoor een goede ondersteuning. Het is een generieke maatregel en het is dus belangrijk dat bedrijven een genuanceerde en afgewogen keuze maken.”

“We benadrukken naar onze leden: vraag, als het qua bedrijfsvoering en continuïteit van de onderneming kan, de NOW-subsidie aan. We hebben een speciale rekenhulp ontwikkeld voor leden waarmee zij inzicht kunnen krijgen in de hoogte van de voorlopige subsidie en het voorschot. Dat verlaagt de drempel voor het aanvragen van de subsidie en het in dienst houden van uitzendkrachten.”

De NBBU-leden werken er met man en macht aan om partijen aan elkaar te koppelen en uitzendkrachten zoveel als mogelijk te herplaatsen. Via een speciale LinkedIn-groep worden vraag en aanbod tijdens de coronacrisis bij elkaar gebracht. Deze groep telt inmiddels ruim 800 leden.

De NBBU en zijn leden vragen ook speciale aandacht voor de situatie van arbeidsmigranten. Zij zitten in een kwetsbare positie, ook als het gaat om het naleven van de richtlijnen van het RIVM, met name op het gebied van vervoer, wonen en werken. Ook hierin is de NBBU druk bezig samen met andere partijen oplossingen te bedenken.

“Wellicht ten overvloede vragen wij onze leden met klem om elkaar en anderen in deze moeilijke tijd te helpen en bij te staan als het gaat om huisvesting en zorgverzekering voor arbeidsmigranten”, zegt Bastian.

Een groot deel (68%) van de Nederlanders die vaak achter een beeldscherm zit werkt inmiddels vanuit huis. Een ruime meerderheid (67%) daarvan werkt met vertrouwelijke gegevens maar heeft vaak niet de juiste basis om deze data afdoende te beschermen. De thuiswerkplek is daarmee een groot risico voor vertrouwelijke data. Dit blijkt uit een onderzoek van Multiscope in opdracht van Skotty onder ruim 1.500 Nederlanders.

Meerdere risico’s op thuiswerkplek

Van de groep die thuiswerkt en met vertrouwelijke data werkt, gebruikt maar liefst 32% een computer die niet door de werkgever is verstrekt. Ruim een vijfde (21%) geeft aan dat de werkgever geen software beschikbaar heeft gesteld voor het uitwisselen van vertrouwelijke informatie. Op de vraag of men de thuiswerkplek voldoende beveiligd heeft, zegt 16% dat men dit niet weet, 3% zegt ronduit dat er geen goede beveiliging is. Al deze zaken zorgen voor een groot risico op datalekken en identititeitsfraude.

E-mail vaak gebruikt voor delen

Werknemers die thuiswerken en met vertrouwelijke data te maken hebben, gebruiken e-mail (76%) veruit het meest voor het delen van bestanden. VPN (33%), WeTransfer (17%), Microsoft OneDrive (16%) en Google Drive (8%) volgen op afstand. Gewone e-mail is niet veilig genoeg om vertrouwelijke gegevens te versturen en vormt daarmee het allerhoogste risico.

Minder productief

Nederland werkt niet alleen wat minder veilig, maar is ook minder productief op dit moment. Van de groep die noodgedwongen thuiswerkt geeft 39% aan minder productief te zijn, 28% zegt juist productiever te zijn. Dit lijkt erop te wijzen dat de productiviteit per saldo met 11% is gedaald. Als redenen hiervoor worden meer afleiding in het algemeen en kinderen in het bijzonder genoemd. De thuiswerker denkt gemiddeld nog 2,6 maanden de werkzaamheden vanuit huis te moeten doen.

Over Multiscope

Multiscope is een specialist in online marktonderzoek. We ondersteunen bedrijven en organisaties bij het nemen van de juiste beslissingen door middel van online panels, marktrapporten en innovatieve onderzoeksoplossingen. De resultaten in dit persbericht komen uit de Multiscope Marktpeiler. In het onderzoek zijn 1.537 respondenten van 18 jaar en ouder ondervraagd, representatief voor de Nederlandse bevolking.

Over Skotty

Skotty is een Eindhovense startup gespecialiseerd in het beschermen van privacy bij het online delen van vertrouwelijke informatie. Met Skotty kunnen organisaties heel eenvoudig en veilig berichten en bestanden delen, waarbij alle gesprekken en gedeelde bestanden zijn beveiligd met end-to-end encryptie en volledige AVG-compliance. Inmiddels werken meer dan 850 organisaties en professionals met Skotty.

Om Nederland in deze tijd veiliger te laten werken, biedt Skotty zakelijke gebruikers nu 8 weken gratis haar community dienstverlening aan. Ga naar de Skotty-website om direct gebruik te maken van het aanbod.

Verstegen Accountants

In Rusland bestaat een bijzondere wijze van duelleren op leven en dood genaamd Russische roulette. Een revolver wordt geladen met één patroon, waarna de cilinder een flinke zet krijgt, zodat onbekend is waar de kogel zich bevindt. Vervolgens wordt de revolver tegen het hoofd gezet en wordt de trekker overgehaald. Spanning verzekerd.

In Nederland kennen we een vorm van roulette die bijna even riskant is. Leven en dood staan daarbij niet op het spel, maar wel de vraag of je door de overheid onterecht wordt opgejaagd als fraudeur. Deze vorm van roulette staat hier bekend onder de naam ‘toeslagen’.

In Nederland maken maar liefst zo’n vijf miljoen huishoudens gebruik van een toeslag. Dit kan gaan om huurtoeslag, zorgtoeslag, kinderopvangtoeslag of het kindgebonden budget. Deze toeslagen nemen af als het inkomen toeneemt, maar eigenlijk weet niemand hoe dit precies werkt. Zelfs een hoogleraar moet een paar uur rekenen om het recht op toeslag te bepalen. Gelukkig hebben we dan onze computersystemen die dit goed kunnen uitrekenen… De ingewikkelde systematiek leidt er toe dat veel huishoudens achteraf geconfronteerd worden met een correctie op de eerder verleende toeslagen. Zeker als het gaat om kinderopvangtoeslag kan dit zo gaan om een bedrag van een paar duizend euro. Een bedrag dat veel Nederlanders niet als buffer hebben aangehouden.

Zo’n zeven jaar geleden bleek dat er stelselmatig misbruik werd gemaakt van de makkelijke manier waarop toeslagen op voorschotbasis werden uitgekeerd. Wellicht kunt u zich de term ‘Bulgarenfraude’ nog wel herinneren. De ophef die daaruit ontstond, leidde er toe dat de fraudeopsporing bij de Belastingdienst behoorlijk werd opgeschroefd. Op dat moment werd er al voor gewaarschuwd dat dit nog wel eens kon doorschieten.

Afgelopen najaar werd goed duidelijk dat dit inderdaad was gebeurd en had geleid tot een nieuwe toeslagenaffaire. Nu ging het niet om bedragen die onterecht aan fraudeurs waren uitbetaald, maar om huishoudens die onterecht door de Belastingdienst als fraudeur werden bestempeld. In het najaar oordeelde de commissie Donner snoeihard over de houding van de Belastingdienst. Ouders werden door de Belastingdienst gezien als fraudeur zonder dat hun persoonlijke situatie werd gecontroleerd. Dit stortte veel gezinnen in een regelrechte financiële nachtmerrie.

De Belastingdienst is inmiddels diep door het stof gegaan en heeft de adviezen van de commissie Donner overgenomen. Het heeft zelfs geleid tot plannen om de Belastingdienst op te splitsen in verschillende organisaties. Dit is een vergaande ingreep, maar of dit ook gaat leiden tot een oplossing is nog niet duidelijk.

Samenvattend geldt helaas dat buitenlandse criminelen wél toeslagen hebben ontvangen en dat Nederlandse gezinnen daarvoor jaren later moesten boeten. Wie heeft er nu nog het lef om een toeslag aan te vragen?

Provincie Zuid-Holland

Het Personenvervoer over Water Rotterdam – Drechtsteden, beter bekend als de Waterbus, krijgt per 1 januari 2022 een nieuwe exploitant. Het betreft de Combinatie Aqualiner BV / Swets ODV Maritiem BV. Dat is de uitkomst van de openbare Europese aanbesteding die de Provincie de afgelopen periode heeft uitgevoerd. Naast de Provincie draagt ook de regio Drechtsteden voor 15% bij aan de kosten van het hele systeem.

Beste bod

Een eerdere aanbestedingsronde in 2019 bleef nog zonder resultaat, waarna de Provincie het budget verhoogde en een aantal bedieningseisen omzette in wensen. De Combinatie Aqualiner BV / Swets ODV Maritiem BV blijkt nu het beste bod te hebben uitgebracht. Er was één andere inschrijver: de huidige exploitant Aquabus BV, een joint venture van Arriva en rederij Doeksen.

Gedeputeerde Jeannette Baljeu: “We zijn blij dat er 2 aanbieders zijn geweest, daardoor hebben we een goede vergelijking kunnen maken. We bedanken de huidige vervoerder voor de inzet van de afgelopen periode en we kijken ernaar uit om de goede samenwerking tot 2022 voort te zetten.”

Impuls

Het enige grote openbaar vervoerssysteem over water van Nederland, dat zich al jaren kan verheugen op een zeer hoge klanttevredenheid, krijgt in de nieuwe contractperiode een nieuwe impuls. Kinderdijk wordt het gehele jaar vanuit Rotterdam over water bereikbaar. De nieuwe halte Rivium zal gaan worden bediend waarmee ook Capelle aan den IJssel wordt aangetakt op het netwerk.

Drechtsteden

Binnen de Drechtsteden komt er een directe verbinding tussen Zwijndrecht en Papendrecht. Ook blijft Sliedrecht het gehele jaar door verbonden met het netwerk, waarmee een belangrijke wens uit de Drechtsteden wordt gehonoreerd. De bestaande haltes Hendrik Ido Ambacht en Papendrecht West behouden hun halfuursdienst.

Zero emissie

De combinatie gaat het nieuwe contract uitvoeren met een nagenoeg volledig nieuwe vloot, die deels ook bestaat uit een aantal zero emissie vaartuigen die binnen de Drechtsteden worden ingezet.

Gedeputeerde Jeannette Baljeu: “Dit komt de verduurzaming ten goede. De vaartuigen zijn beter voor de luchtkwaliteit en dragen daarmee bij aan de gezondheid van de bewoners in de regio.”

De nieuwe schepen zijn voorts onder andere voorzien van een rolstoeltoegankelijk toilet en mogelijkheden voor het aan boord opladen van elektrische fietsen.

Contractduur

Het contract geldt voor 8 jaar, met een verlengingsoptie van nog eens 7 jaar. Om van de verlengingsoptie gebruik te kunnen maken, zal tegen die tijd wel volledig zero emissie gevaren moeten worden.

Bezwaar

Met de bekendmaking van het gunningsvoornemen gaat een termijn van 20 dagen in waarin de verliezende inschrijver nog bezwaar kan maken. Daarna wordt de gunning definitief.

(Ter zijde: De aanbesteding van het Personenvervoer over Water in regio Rotterdam en op de Maasvlakte loopt momenteel nog; deze wordt uitgevoerd door de gemeente Rotterdam tezamen met het Havenbedrijf en de Metropoolregio Rotterdam – Den Haag.)