Provast winnaar tender
Het 140 meter hoge Tree House van ProVast is als beste beoordeeld in de tender voor een nieuw gebouw op Delftseplein. De toren moet naast het Centraal Station komen, tussen de Delftse Poort en Central Post.
De volgende stap is het sluiten van een ontwikkelovereenkomst begin 2020. Met het sluiten van de ontwikkelovereenkomst wordt de gunning aan Provast definitief.
Tree House omvat straks 41.000 vierkante meter en biedt een gevarieerd aanbod van 275 woningen. Er komen 90 koop- en 185 huurappartementen, waarvan 30 procent in de middenhuur. 15.000 vierkante meter moet ruimte bieden aan innovatieve technologiebedrijven. In de plinten komt horeca. De bouw start naar verwachting in 2021 en de oplevering is gepland in 2024.
Warme uitstraling
Het ontwerp van Tree House is volgens de gemeente een welkome aanvulling in Rotterdam Central District (RCD). Het gebouw heeft door de gevarieerde gevel en het gebruik van hout een levendige en warme uitstraling. Het neemt ook enige afstand van het Centraal Station en respecteert daarmee de architectonische waarde van het stationsgebouw.
Gastvrij
Naast horeca komt er ook een innovatie- en cultuurplatform in Tree House. Tussen het station en Tree House in komt de Stadstribune, een publieke trap waar mensen buiten kunnen zitten. Aan de oostzijde van het gebouw komt een klein park. Hiermee worden extra openbare ruimtes gecreëerd.
Natuur
Tree House is geïnspireerd op het ecosysteem van een boom. Het gebouw functioneert als CO2-opslag. En loopt voorop door bouwen met hout, materiaalhergebruik, hemelwateropvang en innovaties op het gebied van energie. Het vele groen in het ontwerp draagt bij aan de biodiversiteit en vermindert hittestress. Tree House vangt tevens een deel van het hemelwater van de stationshal van het Centraal Station op dat bij hevige regenbuien van het dak stroomt.
Openbare verkoop
Via een openbare verkoop van de grond is gemeente Rotterdam op zoek gegaan naar een ontwikkelaar voor het Delftseplein. Het verkoopproces startte in februari 2019 en is een samenwerking met NS Stations en ProRail.
