Kickersbloem 3 is een 53 hectare tellend bedrijvenpark in ontwikkeling. Het park is gelegen aan de noordzijde van de gemeente Hellevoetsluis en is een van de weinige bedrijvenparken waar nog ruime mogelijkheden liggen voor met name de logistieke sector.
Tot voor kort was de bereikbaarheid van deze regio voor bedrijven wellicht nog een reden om naar een locatie elders uit te kijken. Maar door recente ontwikkelingen en ontwikkelingen die de komende jaren plaats zullen gaan vinden nemen de kansen voor de regio en ook voor Kickersbloem 3 fors toe. Allereerst is er in de gehele metropoolregio nog slechts beperkt te ontwikkelen grond beschikbaar en bovendien, en dat was altijd de voornaamste belemmering, zal de ontsluiting en de bereikbaarheid van het gebied sterk verbeteren.
Een van de redenen voor de Delta Development Group om een stevige grondpositie te nemen op Kickersbloem 3. Rob van den Broek (director van de in Hoofddorp gevestigde Delta Development Group): ‘In de regio groot Rotterdam is het aanbod van bouwkavels voor de logistieke sector die aansluiten bij onze circulaire visie beperkt. Die is er hier nu nog volop. Vandaar de keuze voor Kickersbloem 3’.
Het bedrijf heeft onder meer plannen om, in partnerschap met het Britse European Logistics Real Estate Partners, hoogwaardige warehouses te realiseren op het bedrijvenpark. Als projectontwikkelaar werkt DDG sinds 2003 uitsluitend vanuit de Circulaire Cradle to Cradle filosofie. Volgens die filosofie kiest DDG ook op Kickersbloem 3 voor een geïntegreerde ecologische gebiedsaanpak met (groene) ruimte tussen de gebouwen. Het resultaat is een inspirerende, gezonde en productieve werkomgeving. De gebouwen in het park worden gekenmerkt door het gebruik van gezonde (circulaire) bouwmaterialen, overdadig daglicht, weelderig groen en prettig geluid. Water- en energiegebruik zijn vanzelfsprekend duurzaam geregeld. DDG heeft een ruime ervaring op het gebied van Logistieke ontwikkeling met als aansprekende voorbeelden Fokker Logistics Park en Schiphol Trade Park.
Feestelijke opening Brabersebrug
Vrijdag 13 december opende de Rotterdamse burgemeester Ahmed Aboutaleb, als voorzitter van de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag, samen met zijn collega Milène Junius, burgemeester van Hellevoetsluis en verantwoordelijk wethouder Aart-Jan Spoon van Hellevoetsluis, de Brabersebrug. Deze fraai vormgegeven brug zorgt voor een betere bereikbaarheid van bedrijvenpark Kickersbloem 3, wat een stimulans is voor economische groei van Voorne-Putten. Om die reden draagt de Metropoolregio Rotterdam Den Haag dan ook € 5,4 miljoen bij aan deze ontwikkeling. De Metropoolregio Rotterdam Den Haag is een samenwerkingsverband van 23 gemeenten in Zuid-Holland waar circa 2,3 miljoen mensen wonen en werken. De regionale samenwerking richt zich op het verbeteren van de bereikbaarheid en het vernieuwen van de economie.
Betere ontsluiting Voorne-Putten
De nu geopende brug zorgt voor een uitstekende ontsluiting en bereikbaarheid van Kickersbloem 3, maar er is ook uitzicht op een betere ontsluiting van geheel Voorne-Putten. Met de komst van de Blankenburgtunnel in 2024 wordt de reistijd tussen Het Westland en Voorne-Putten met de helft verkleind. Dat betekent dat je in 20 minuten vanuit het Westland in Hellevoetsluis kunt zijn. ‘Dit biedt dan ook weer nieuwe kansen voor ondernemers aan beide zijden van Blankenburgtunnel en met name voor bedrijvenpark Kickersbloem 3’, aldus Ton van der Schelde die als commercieel directeur verantwoordelijk is voor het nieuwe bedrijvenpark.
Een van de investeerders die anticiperen op de verbeterde verbinding is vastgoedontwikkelaar Twins Investments. ‘We deden nooit veel op de Zuid-Hollandse eilanden omdat de verbinding slecht was’, zegt directeur Erik van Leent. ‘Je stond altijd in de file bij Rotterdam.’ Van Leent heeft onlangs grond gekocht op Kickersbloem 3. ‘We gaan er 36 bedrijfsunits bouwen. Het gebied is interessanter geworden.’Wethouder economie Aart-Jan Spoon van Hellevoetsluis is verheugd met de opening van de Brabersebrug, die een opvallend ontwerp heeft. Het past bij de historische zwaaikommen van het kanaal en heeft een imposante uitkijktoren. Deze toren biedt de bezoeker een mooi vergezicht over de omgeving. Spoon is met name ook tevreden over de betere ontsluiting van zijn regio die in 2024 ontstaat na de opening van de Blankenburgverbinding. ‘Dat is cruciaal voor een bedrijventerrein. ‘Alleen de N57 richting de A15 moet nog worden verbreed.’ Van der Schelde claimt dat de Blankenburgverbinding het bedrijventerrein van 53 ha nu al interessanter maakt voor bedrijven en investeerders uit het Westland. ‘Met de aankoop van grond door Twins Investments en Delta Development Group zien we nu al de eerste positieve ontwikkelingen.’
Inmiddels heeft zich een eerste bedrijf gevestigd op Kickersbloem 3, namelijk bouwbedrijf Esselink. Volgens Teus-Jan van Dieren, directeur van Esselink Bouwmarkten is Kickersbloem 3 heel gunstig gelegen. Van Dieren: ‘Wij hebben vertrouwen in de ontwikkeling van Kickersbloem 3 en van de regio. Redenen voor ons om hier een bouwmarkt te openen.
